ブランズタワー大阪本町

  • 大阪府大阪市中央区南本町二丁目

  • OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 43階建 / 302戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
7,680万円
157.9万円/㎡
相場
7,801万円
160.4万円/㎡
6,454
7,352
8,250
9,148
AI査定結果
推定相場価格
7,801万円
160.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,352万円〜8,250万円
151.1万円/㎡〜169.6万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ブランズタワー大阪本町
7,680万円（157.9万円/㎡）/ 6階 / 48.65㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴86件の平均平米単価は174.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/277,680万円157.9万円6階 48.65㎡ 1LDK南
2026/05/2511,800万円176.7万円6階 66.77㎡ 2LDK北西
2026/05/2213,980万円179.5万円13階 77.9㎡ 3LDK南東
2026/05/206,980万円172.0万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2026/05/2012,980万円166.6万円9階 77.9㎡ 2LDK-
2026/05/119,160万円160.1万円9階 57.22㎡ 2LDK東
2026/04/2813,980万円179.5万円1階 77.9㎡ 3LDK南
2026/04/2313,900万円208.2万円16階 66.77㎡ 2LDK西
2026/04/1412,200万円182.7万円6階 66.77㎡ 2LDK北
2026/04/019,800万円173.1万円30階 56.61㎡ 1LDK南
2026/03/2613,800万円177.8万円19階 77.61㎡ 1LDK西
2026/03/2311,150万円153.9万円10階 72.47㎡ 3LDK南
2026/03/2229,500万円271.7万円33階 108.56㎡ 3LDK西
2026/03/149,380万円163.9万円9階 57.22㎡ 2LDK東
2026/03/119,098万円159.0万円14階 57.22㎡ 1LDK+S北東
2026/03/0269,800万円447.9万円41階 155.83㎡ 3LDK南
2026/03/0129,500万円271.7万円1階 108.56㎡ 3LDK西
2026/02/279,098万円159.0万円14階 57.22㎡ 1LDK東
2026/02/1511,380万円157.0万円10階 72.47㎡ 3LDK南
2026/02/0813,900万円179.1万円25階 77.61㎡ 3LDK西
2026/01/299,180万円160.4万円14階 57.22㎡ 1SLDK北東
2026/01/289,180万円160.4万円14階 57.22㎡ 1LDK+S東
2026/01/1936,000万円348.8万円38階 103.22㎡ 2LDK南東
2026/01/0111,680万円161.2万円10階 72.47㎡ 3LDK南
2025/12/236,680万円164.7万円13階 40.57㎡ 1LDK東
2025/12/1613,950万円179.7万円26階 77.61㎡ 3LD西
2025/12/099,280万円162.2万円14階 57.22㎡ 1SLDK北東
2025/12/079,280万円162.2万円14階 57.22㎡ 1LDK+S東
2025/11/2513,980万円180.1万円26階 77.61㎡ 3LD西
2025/11/196,480万円159.7万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/11/139,580万円161.5万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2025/11/118,980万円158.6万円18階 56.61㎡ 2LDK南
2025/11/029,380万円163.9万円14階 57.22㎡ 1SLDK北東
2025/11/019,380万円163.9万円14階 57.22㎡ 1LDK東
2025/10/318,980万円158.7万円18階 56.6㎡ 2LDK南
2025/10/2914,500万円217.2万円16階 66.77㎡ 2LDK西
2025/10/286,880万円169.6万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/10/288,980万円161.5万円18階 55.61㎡ 2LDK南
2025/10/209,600万円167.8万円9階 57.22㎡ 2LDK北東
2025/09/2212,980万円166.6万円6階 77.9㎡ 2LDK南
2025/09/1312,500万円161.1万円26階 77.61㎡ 2LDK西
2025/09/0612,500万円161.1万円26階 77.61㎡ 3LDK西
2025/08/2312,300万円158.5万円20階 77.61㎡ 2LDK西
2025/08/0212,980万円179.1万円26階 72.47㎡ 2LDK南
2025/07/2712,500万円161.1万円24階 77.61㎡ 2LDK西
2025/07/2511,388万円177.5万円25階 64.14㎡ 2LDK東
2025/07/119,780万円170.9万円9階 57.22㎡ 2LDK北東
2025/07/0611,500万円167.0万円19階 68.88㎡ 2LDK+東
2025/06/0712,700万円163.6万円20階 77.61㎡ 2LDK-
2025/06/038,990万円157.1万円14階 57.22㎡ 1LDK+S東
2025/05/0312,000万円174.2万円19階 68.88㎡ 2LDK+東
2025/04/2310,150万円171.1万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2025/04/1913,200万円182.1万円25階 72.47㎡ 3LDK南
2025/04/0911,200万円143.8万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/04/0713,000万円167.5万円20階 77.61㎡ 2LDK西
2025/03/3113,500万円186.3万円26階 72.47㎡ 2LDK南西
2025/03/238,990万円164.6万円14階 54.61㎡ 1LDK南東
2025/03/1311,500万円147.6万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/03/1113,000万円167.5万円25階 77.61㎡ 3LDK西
2025/02/2813,800万円190.4万円25階 72.47㎡ 3LDK南西
2025/02/248,990万円157.1万円14階 57.22㎡ 1LDK北東
2025/02/235,800万円143.0万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/219,000万円157.3万円14階 57.22㎡ 1LDK北東
2025/02/2011,980万円153.8万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/02/095,850万円144.2万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/095,950万円146.7万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2025/02/0812,980万円166.6万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2025/02/049,000万円157.3万円14階 57.22㎡ 1LD東
2025/02/0210,980万円171.2万円25階 64.14㎡ 2LDK東
2025/01/2713,800万円190.4万円25階 72.47㎡ 2LDK南
2025/01/269,000万円164.8万円14階 54.61㎡ 1LDK西
2025/01/2112,000万円154.0万円8階 77.9㎡ 2LDK南
2025/01/219,000万円164.8万円14階 54.61㎡ 1LDK+S東
2025/01/216,480万円145.6万円15階 44.5㎡ 1SLDK西
2024/12/285,980万円147.4万円15階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/2213,800万円190.4万円26階 72.47㎡ 2LDK南
2024/12/156,080万円149.9万円6階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/105,780万円142.5万円12階 40.57㎡ 1LDK東
2024/12/106,780万円153.7万円16階 44.1㎡ 1LDK西
2024/12/029,380万円158.1万円30階 59.32㎡ 1LDK南
2024/11/2713,800万円177.2万円10階 77.9㎡ 2LDK南
2024/11/2729,800万円274.5万円35階 108.56㎡ 2LDK南
2024/11/2110,470万円163.2万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/11/1210,670万円166.4万円22階 64.14㎡ 2LDK東
2024/10/159,830万円167.0万円38階 58.86㎡ 2LD南
2024/10/0711,500万円147.6万円8階 77.9㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は158.99万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 7,680万円157.9万円48.65㎡1LDK6階 / 43階建 南2023年302戸RC
2026/04/27北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 8,800万円195.8万円44.94㎡1LDK16階 / 43階建 北2019年311戸RC
2026/05/23プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 6,680万円142.2万円46.97㎡1LDK12階 / 42階建 北2019年281戸RC
2026/01/27グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 8,280万円138.9万円59.59㎡2LDK6階 / 36階建 北2020年287戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市中央区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して40%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
136.0万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市中央区
112.8万円/㎡
前年比-3.4%
大阪府
大阪市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ブランズタワー大阪本町
所在地大阪府大阪市中央区南本町二丁目
交通OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩3分
築年月2023年
階数43階建
総戸数302戸
建物構造RC
土地権利所有権

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